Сделки с недвижимостью. Как быть если участник несовершеннолетний?

По статистике в нашей стране очень часто возникают вопросы, связанные со сделками на рынке недвижимости, где одним из участником является несовершеннолетнее лицо.

В соответствии с гражданским кодексом опекун или же попечитель имеют очень ограниченные права, на основании которых они могут распоряжаться имуществом несовершеннолетних. Так не в коем случает доля недвижимости не может быть уменьшена или отчуждена у владельца.

Единственные, кто может принимать участие в правах на владение имуществом несовершеннолетних – это родители кровного родства.

Во всех других случаях, если требуется произвести отчуждение собственности, то предварительно обязательно необходимо получить согласие от органов опеки и попечительства, а также заверить их в юридических фирмах.

Подтвердить проживание ребенка по тому или иному адресу можно при помощи прописки, в данном случае этого документа будет достаточно для подачи основания о праве собственности.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что для того, чтобы оформить сделку с недвижимостью при участии несовершеннолетнего лица, необходимо обратиться в специальные государственные органы, которые и выдают разрешение по месту прописки ребенка.

Дата размещения: 10-02-2014, 20:54