Приватизация деревенского дома

С того момента как в стране пошли разговоры о завершении приватизационного процесса, многие жители стали задумываться о приватизации сельских домов и земельных участков на которых эти дома расположены. Стоит отметить, что данный процесс довольно энергоемкий и продолжительный.

На первом этапе следует определиться, какой статус своему деревенскому дому вы хотите получить. Если дом будет считаться не жилым помещением, то есть использоваться только летом, то хватит и обычного пакета документов, который готовится для приватизации дачи.

А именно паспорта собственников, заявление на приватизацию. Декларация о приватизируемом объекте, документы подтверждающие право на дом, план участка и квитанцию об уплате госпошлины. Еще придется позаботиться об оформлении в бюро технической инвентаризации паспорта на строение.

Если в процессе приватизации вы решите признать помещение жилым, обратите внимание на то, что он должен соответствовать всем нормам и требованиям, установленным законом.

Затевая процесс приватизации деревенского домика. Следует помнить, что само строение и земельный участок, на котором оно расположено, являются одним целым. То есть подарить или продать дом без земли или наоборот не получится. Поэтому для оформления дальнейших сделок с домом следует приватизировать и участок. Юристы рекомендуют вначале оформить права на землю, а уже потом на строение.

Для приватизации частного дома с землей следует подготовить следующий пакет документов:

1. Обязательно нужно предоставить паспорта всех зарегистрированных на этой жилплощади, если есть дети, стоит предоставить их свидетельства о рождении;

2. Заявление о переводе недвижимости в собственность

3. Правоустанавливающие документы на дом;

4. Разрешение на строительство и введение в эксплуатацию, жилого объекта;

5. Землеустроительное дело. Его оформляют организации имеющие лицензию на проведение межевания земельных участков.

6. Кадастровый паспорт и выписка из него, поэтажный план дома, которые оформляются в БТИ;

7. Декларацию о приватизируемом объекте, где указаны все его параметры;

8. Квитанция об оплате государственной пошлины.

После сбора всего пакета документов следует обратиться в государственный орган в видении, которого находится приватизируемый дом. С ним и будет заключен договор о передачи дома и земли в собственность. В деревне это сельские советы именно туда следует обращаться с заявлением о приватизации.

Дата размещения: 9-05-2014, 18:19