Как оформить дарение квартиры
Если вы решили подарить квартиру, вам надо позаботиться о правильности оформления соответствующего договора. Начнем с документов. Ниже мы перечислим те документы, которые необходимо собрать для того чтобы оформить дарственную на квартиру.
Понадобится следующее:
• Документы, подтверждающее право собственности на предмет договора дарения (квартира).
• Соответствующая выписка и домовой книги.
• Инвентаризационный документ, полученный в БТИ.
• Согласие представителя той стороны соглашения, которая не является на момент заключения договора полностью дееспособной.
• Доверенность, подтверждающая право на представление интересов недееспособной стороны.
• Письменное согласие всех людей, в долевой собственности которых находится квартира.
• Удостоверение личностей всех сторон договора дарения.
• Кадастровый паспорт на отчуждаемую квартиру.
• Согласие второго супруга, если квартира является совместной собственностью.
Заметим, что в последнем случае речь идет о нотариально заверенном согласии.
В том случае если квартира дарится близкому родственнику, налог не платиться. В том случае если квартира дариться не близкому родственнику, размер соответствующего налога составляет 13%.
Для оформления дарственной совсем не обязательно обращаться к профессиональным юристам, все можно сделать самостоятельно. Но прежде чем приступать к реализации данной задачи, надо взвесить все за и против, а также ознакомиться со всеми нюансами данного дела.
Договор дарения должен быть составлен в письменном виде. В тексте договора должна быть указана основная информация сторон, а именно ФИО, адреса, паспортные данные, данные о месте рождения, адреса регистрации. Также в договоре указывается информация, касающаяся документа, подтверждающего право собственности. Ну и, разумеется, в договоре дарения ставятся подписи сторон.
В завершении заметим, что в договоре дарения прописывается предмет договора, а также гарантия того, что этот предмет в нашем случае квартира не имеет никаких обременений.
Дата размещения: 14-07-2016, 10:26