Что такое строительный аудит

В этой статье мы рассказали о строительном аудите, а именно пояснили, что это такое и обрисовали ситуации, в которых он может пригодиться, ну и вообще рассказали о том, что это такое.

По сути, строительный аудит это специальная профессиональная проверка деятельности подрядчика. По ходу аудита проверяется, прежде всего, финансовая чистоплотность подрядчиков. Многие строительные компании закупают не те материалы, которые указаны в смете или те, но по меньшим ценам, чем те, что указаны в смете, тем самым зарабатывая на разнице что, конечно же, нечестно. Само собой, аудит направлен еще и на проверку качества работ и их объема.

Заметим сразу, что строительный аудит это весьма специфичное дело, доверять которое абы кому не стоит. Это должна быть компания с хорошей репутацией. Разумеется, она не должна быть новичком на данном рынке.

Строительный аудит требуется в следующих случаях:

• строительство осуществляется без разрешительной документации;
• выполнение работ осуществляется без проектно-сметной документации;
• намеренное завышение затрат на закупку материалов и оплату труда рабочих;
• завышение объемов работ;
• завышение затрат на строительство;
• недостаточно высокое качество выполненных работ;
• подозрение на неэффективное или нецелевое использование средств инвесторов;
• завышение объемов работ уже выполненных по факту;
• несоблюдение установленных планов выполнения строительных работ.

Причин, по которым проводятся строительные аудиты огромное множество. Главное что проводят его только специалисты и что важно исключительно только те компании, у которых нет заинтересованности в результате, то есть, независимые игроки.

Результаты строительного аудита можно использовать, в том числе и в суде. Что же касается стоимости аудита, то тут все индивидуально, многое зависит от задач конкретно в каждом контрактном случае, а также от объемов строительства.

Дата размещения: 12-12-2016, 15:17