Имущество под залогом – правовые основы
Сегодня не является новинкой кредитование под залог. Оно может быть как добровольным, так и вынужденным. К вынужденным займам относится ипотека, где залог является обязательным условием. Сюда же относятся автокредиты и некоторые товарные. Подразумевается, что приобретаемая вещь становится залогом. К добровольным же относятся случаи, когда россияне отдают собственное имущество банку под залог, например, с целью понижения процентной ставки по кредиту. Передача своего жилья в залог, автомобиля и другого имущества – дело нехитрое. А как с легкостью потом их вывести?
Кстати если вы решили приобрести аппараты УЗИ Mindray в кредит рекомендуем вам его приобрести здесь edan-spb.ru.
Когда можно прекратить сделку залога?
По закону существует несколько вариантов, когда залоговые отношения могут быть прекращены. Самый предпочтительный – предоставить вариант выполнения обязательства в полной мере. Следующий по популярности – утрата или повреждение заложенного имущества. То есть, если в период кредита залог пострадал без возможности восстановления (автомобиль попал в аварию, сгорела квартира) – залоговые отношения прекращаются.
Расторгается договор и в случае возникновения угрозы существования заложенного имущества. Из редких случаев можно рассматривать вариант, когда в качестве залога дается имущество другого человека. Такое бывает, если взятый долг необходимо перевести на другого. Залоговые отношения в этом случае прекращаются, но только если новый плательщик не дал согласие на продолжение.
Какое имущество можно отдать под залог?
Гражданский Кодекс Российской Федерации рассматривает три варианта:
- Залог на недвижимость. Таковой может быть предоставлен как частному лицу (закладываются квартиры и дома), так и предпринимателю (закладываются офисы или другие объекты). Главное – нахождение имущества в собственности заемщика. Иногда в качестве залога недвижимости выступает какой-либо автотранспорт, ценные бумаги или депозит.
- Товарный залог. Дается при кредитовании бизнеса. Обычно такие займы не долгосрочны.
- Залог в ломбард. В залог принимается любая ценная вещь. Однако ее ценность выявляет только сотрудник ломбарда.
Какой бы не была заложенная вещь, условия залоговых отношений неизменны – она должна остаться сохранна в период кредита. Если же кредитующийся не выполняет свой долг перед заимодателем, то залог любым образом будет у него изъят или реализуется.
Дата размещения: 20-08-2018, 10:12