Сделки с недвижимостью и их налогообложение

Когда заключаются сделки, где фигурирует недвижимость, возникают недопонимания с подоходным налогом и налогом на имущество, проходящего в качестве дарения или наследования.

По сути, государство нарушает конституционное право человека на распоряжение его собственностью, только вот граждане в суд по этому поводу ещё не обращались. На сегодня, ставка подоходного налога составляет 13%.

Если недвижимость налогоплательщика была его собственностью не более 5-ти лет, то он не платит налог, только если стоимость сделки не превышает 1.000.000 р. В противном случае, налог плотится со всей превышающей суммы. Если же продаваемая частная собственность принадлежала налогоплательщику более 5-ти лет, то вырученная сумма не облагается налогом.

В случае наследования, если стоимость имущества превышает 85.000 р., размер ставки составит 5%, 10% и 20%. Всё зависит от цены частной собственности и очерёдности наследования. Если же вы заключаете договор дарения, то будете платить налог от суммы свыше 80.000 р.

Его размер составит 3%, если дарение в пользу детей или родителей, и 10%, если в пользу других лиц. Налог не платят в этом случае супружеская пара и наследники, которым завещали недвижимость, где они проживали.

Дата размещения: 10-02-2014, 23:02