Особенности заключения договоров инвестиции в строительстве

Особенностью вложений инвестиций в строительные объекты является то, что происходит сложное объединение земли, денежных вложений, помещений, предоставляемых услуг.

Инвестиционный договор в свете нового постановления представляет собой договор купли-продажи на будущую недвижимость и должен соответствовать нормам такого договора.

Для оформления собственником прав, необходимо указать место, где производится строительство, планируемую площадь, другие необходимые свойства проекта. Это касается строительства и жилья, и нежилых сооружений.

Различаются несколько иных типов таких договоров, таких как подряд, товарищество, комплексный договор.
Вкладчик-инвестор не обладает первым правом собственности на объект, строящийся на его средства.

Такое право имеет продавец, оформивший государственную регистрацию. Впоследствии продавец передает в соответствии с договором строительный объект покупателю-инвестору, вновь регистрируется право собственности.

Для того чтобы инвестор в области строительства мог полноценно защитить свои права, надо внимательно оформлять договор. Обратить внимание на тип сотрудничества. И оценить факторы, обеспечивающие возможный выход из него.

Дата размещения: 4-03-2014, 11:23